{"id":28637,"date":"2026-01-11T22:03:05","date_gmt":"2026-01-12T04:03:05","guid":{"rendered":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/?p=28637"},"modified":"2026-01-11T22:03:06","modified_gmt":"2026-01-12T04:03:06","slug":"congresocoahuila-impulsa-alvaro-moreira-certeza-juridica-a-familias-y-prevencion-de-fraudes-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/2026\/01\/11\/congresocoahuila-impulsa-alvaro-moreira-certeza-juridica-a-familias-y-prevencion-de-fraudes-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"#CongresoCoahuila. Impulsa \u00c1lvaro Moreira certeza jur\u00eddica a familias y prevenci\u00f3n de fraudes inmobiliarios"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Saltillo, Coahuila, a 11 de enero de 2025.<\/strong>&#8211; En sesi\u00f3n del Congreso del Estado se aprob\u00f3 un punto de acuerdo presentado por el diputado \u00c1lvaro Moreira Vald\u00e9s, para solicitar respetuosamente a los ayuntamientos, que en el \u00e1mbito de sus atribuciones y en colaboraci\u00f3n con las autoridades estatales competentes, fortalezcan las campa\u00f1as de orientaci\u00f3n a la ciudadan\u00eda, as\u00ed como los mecanismos de di\u00e1logo, verificaci\u00f3n y resoluci\u00f3n de conflictos habitacionales relacionados con la regularizaci\u00f3n de predios y terrenos, con el objetivo de otorgar certeza jur\u00eddica a las familias y proteger su patrimonio. Coahuila se ha consolidado como un destino atractivo para quienes buscan mejores oportunidades de empleo, seguridad y calidad de vida, lo que\u00a0ha generado una\u00a0alta demanda de viviendas y terrenos. Este contexto ha propiciado un aumento en la b\u00fasqueda de alternativas aparentemente m\u00e1s accesibles para la adquisici\u00f3n de terrenos y viviendas, muchas veces sin contar con informaci\u00f3n suficiente sobre su situaci\u00f3n jur\u00eddica.  Desafortunadamente, los fraudes inmobiliarios relacionados con la venta de terrenos y viviendas se han vuelto m\u00e1s frecuentes.\u00a0En muchos de estos casos, son ofertados a trav\u00e9s de redes sociales,\u00a0y aprovechando precios bajos y facilidades de pago como mecanismos de enganche las personas afectadas sufren p\u00e9rdidas econ\u00f3micas significativas. De igual forma, se han identificado pr\u00e1cticas de venta mediante documentaci\u00f3n falsa, en las que los oferentes\u00a0se ostentan indebidamente como propietarios en plena posesi\u00f3n y dominio de inmuebles que no les pertenecen. Recientemente, el municipio de Saltillo alert\u00f3 a la ciudadan\u00eda sobre posibles ventas ilegales en diferentes colonias; otros municipios, como Arteaga, Acu\u00f1a y Piedras Negras han advertido tambi\u00e9n sobre posibles fraudes en la compra de terrenos que podr\u00eda comprometer el patrimonio de los compradores. Estos hechos evidencian la necesidad de fortalecer de manera permanente las acciones de prevenci\u00f3n, orientaci\u00f3n y verificaci\u00f3n institucional, a fin de evitar la comisi\u00f3n de ventas ilegales que afecten a la ciudadan\u00eda. Junto a esta problem\u00e1tica converge otra que aqueja a familias que, actuando de buena fe, hoy habitan terrenos con alg\u00fan grado de irregularidad jur\u00eddica. Ante ello el Gobierno del Estado, a trav\u00e9s de\u00a0CERTTURC,\u00a0en coordinaci\u00f3n con los municipios, ha realizado grandes esfuerzos para abonar a la regularizaci\u00f3n de la tenencia de la tierra. Por medio de mesas de di\u00e1logo, campa\u00f1as informativas y programas espec\u00edficos, se ha logrado un acercamiento colaborativo entre autoridades y residentes que redunde en la garant\u00eda del patrimonio familiar y los derechos de terceros.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos encuentros han dado resultados positivos y deben continuar replic\u00e1ndose.&nbsp;A trav\u00e9s de los ayuntamientos y en coordinaci\u00f3n con autoridades estatales,&nbsp;resulta necesario impulsar y reforzar las campa\u00f1as de orientaci\u00f3n sobre la adquisici\u00f3n legal de inmuebles, as\u00ed como los mecanismos de di\u00e1logo y atenci\u00f3n a familias que ya enfrentan problem\u00e1ticas de irregularidad en la tenencia de la tierra,&nbsp;con un enfoque preventivo, social y de certeza jur\u00eddica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saltillo, Coahuila, a 11 de enero de 2025.&#8211; En sesi\u00f3n del Congreso del Estado se aprob\u00f3 un punto de acuerdo presentado por el diputado \u00c1lvaro Moreira Vald\u00e9s, para solicitar respetuosamente a los ayuntamientos, que en el \u00e1mbito de sus atribuciones y en colaboraci\u00f3n con las autoridades estatales competentes, fortalezcan las campa\u00f1as de orientaci\u00f3n a la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28638,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28637"}],"collection":[{"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28637"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28637\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28639,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28637\/revisions\/28639"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28638"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28637"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28637"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28637"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}