{"id":17529,"date":"2025-03-13T14:24:09","date_gmt":"2025-03-13T20:24:09","guid":{"rendered":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/?p=17529"},"modified":"2025-03-13T14:24:09","modified_gmt":"2025-03-13T20:24:09","slug":"congresocoahuila-gerardo-aguado-presenta-iniciativa-para-regular-reglamentos-internos-en-fraccionamientos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/2025\/03\/13\/congresocoahuila-gerardo-aguado-presenta-iniciativa-para-regular-reglamentos-internos-en-fraccionamientos\/","title":{"rendered":"#CongresoCoahuila. GERARDO AGUADO PRESENTA INICIATIVA PARA REGULAR REGLAMENTOS INTERNOS EN FRACCIONAMIENTOS"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Saltillo, Coahuila, 13 de marzo de 2025.-<\/strong> Con el objetivo de brindar certeza jur\u00eddica, fortalecer la organizaci\u00f3n vecinal y la paz social en fraccionamientos cerrados y semi cerrados del estado, el diputado Gerardo Aguado G\u00f3mez, en conjunto con el Grupo Parlamentario Alianza Coahuila del PAN, PRI y PRD, present\u00f3 una iniciativa de ley que busca regular la creaci\u00f3n de reglamentos internos y comit\u00e9s vecinales en estos desarrollos habitacionales. La propuesta legislativa plantea un marco normativo \u201cque respalde legalmente la auto-organizaci\u00f3n de los colonos y garantice que sus acuerdos sean vinculantes, siempre que cuenten con el respaldo mayoritario de los habitantes y se apeguen a las leyes y reglamentos vigentes\u201d, se\u00f1al\u00f3 el diputado. \u201cEn los \u00faltimos a\u00f1os, los fraccionamientos cerrados se ha expandido en el estado, sin embargo, muchos de estos conjuntos habitacionales carecen de reglas formales que regulen aspectos esenciales como el uso de espacios comunes, la seguridad interna, el mantenimiento de calles y banquetas, el control de acceso, la regulaci\u00f3n del ruido y las actividades comerciales dentro del fraccionamiento\u201d puntualiz\u00f3. Actualmente, los habitantes de estos desarrollos suelen organizarse mediante asambleas o comit\u00e9s de colonos, los cuales establecen acuerdos internos para mejorar la convivencia y el entorno. Sin embargo, la falta de un reconocimiento legal expl\u00edcito ha generado conflictos en la aplicaci\u00f3n de estos acuerdos, dejando en incertidumbre la validez de sus reglamentos internos y la obligatoriedad de su cumplimiento. La propuesta presentada por el diputado Gerardo Aguado busca establecer con claridad que los colonos, habitantes o arrendatarios de un fraccionamiento cerrado o semi cerrado puedan:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Crear asambleas o comit\u00e9s vecinales para organizar la convivencia y administraci\u00f3n del fraccionamiento<\/li>\n\n\n\n<li>Elaborar reglamentos internos, los cuales ser\u00e1n v\u00e1lidos y obligatorios para todos los habitantes siempre que sean aprobados por la mayor\u00eda absoluta de los propietarios o arrendatarios<\/li>\n\n\n\n<li>Asegurar que dichos reglamentos se apeguen a las leyes y normativas estatales y municipales en materia de urbanismo, seguridad, vialidad, agua potable, derechos humanos, entre otros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u201cLa auto-organizaci\u00f3n de los vecinos en fraccionamientos cerrados es una realidad en nuestra sociedad, por ello, con esta iniciativa buscamos dar certeza jur\u00eddica a estos acuerdos, asegurando que se respeten los derechos de todos los habitantes y evitando conflictos que puedan surgir por la falta de regulaci\u00f3n\u201d, explic\u00f3 el diputado Aguado G\u00f3mez.<\/p>\n\n\n\n<p>BENEFICIOS DE LA PROPUESTA<\/p>\n\n\n\n<p>La aprobaci\u00f3n de esta iniciativa traer\u00eda m\u00faltiples beneficios, entre ellos:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Seguridad jur\u00eddica para los acuerdos vecinales dentro de los fraccionamientos.<\/li>\n\n\n\n<li>Mejora en la convivencia entre colonos al contar con reglas claras y consensuadas.<\/li>\n\n\n\n<li>Regulaci\u00f3n de espacios comunes garantizando su correcto uso y mantenimiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Facilidad en la resoluci\u00f3n de conflictos entre vecinos, evitando interpretaciones arbitrarias.<\/li>\n\n\n\n<li>Mayor control y orden en los accesos, sin afectar el derecho de tr\u00e1nsito ni vulnerar derechos fundamentales.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saltillo, Coahuila, 13 de marzo de 2025.- Con el objetivo de brindar certeza jur\u00eddica, fortalecer la organizaci\u00f3n vecinal y la paz social en fraccionamientos cerrados y semi cerrados del estado, el diputado Gerardo Aguado G\u00f3mez, en conjunto con el Grupo Parlamentario Alianza Coahuila del PAN, PRI y PRD, present\u00f3 una iniciativa de ley que busca [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17530,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17529"}],"collection":[{"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17529"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17529\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17531,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17529\/revisions\/17531"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17530"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17529"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zonalimitrofe-cbnr.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}